株式会社前田工務店

敷地と建物を考える

住まいを考える時
敷地との関わり方を考える事から
すべてが始まります。

光、風、景色、それらをどう活かしていくか。

敷地にはそれぞれの特徴があります。
そしてどんな敷地にも、その敷地のメリットが必ずあります。
そんな敷地の持つメリットを最大限活かし、そして住まいが完成した時

「ここは敷地の条件が良かったよね」
「私たちの暮らしにもぴったりだし」

そんな一言を頂ける住まいをつくっていく事が
私たちの目標です。

前田工務店の特徴

お客様一人一人に合わせたオーダーメイド住宅

私たちのつくる住宅は企画された住宅とは違い、
お客様一人一人に合わせたオーダーメイド住宅となります。
お客様のご予算とご要望に合わせて、その中でできる最大限のご提案をさせて頂きます。

土地探しからお手伝いさせて頂きます。

新築をするということを考えると、どうしても建物に思考がいきがちですが、
その前に適切な土地を選ぶということが非常に重要だと考えています。
施主様のご要望や未来の理想図をお伺いし、
それを叶える為の土地探しのお手伝いをさせて頂いております。

必ず模型を製作し、プレゼン・検討をしていきます。

一度建てた家は何度も立て直す事はできません。
また、同じ間取りでもその姿形はまるで違うものとなります。
同じお金をかけるのであれば、少しでも快適な暮らしをご提供したい・・・そんな信念の元、
私たちは1件の住宅を考えるにあたり、平均30個前後の模型を製作し改良を重ね、
住宅をつくりあげていきます。

徹底した品質の維持・施工状況をご確認頂けます。

私たちは施工状況を第三者である検査機関に依頼し、
お客様の立場で専門家にその細部を検査させる事で、
一定レベルの施工品質をご提供致しております。
また施工中はそのデータがネット上で管理される事で、
お客様は施工状況をいつでもご自宅等からご確認頂く事が出来ます。

竣工後のアフターケアもお任せください。

点検は引渡後、3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、その後2年毎に点検に伺わせて頂きます。
また家カルテの登録により、住宅履歴情報の蓄積を代行させて頂く事で、住んでいて安心。
もしも手放さなくてはいけない、そんな時にも安心な住まいの管理を目指します。

完成までの流れ

1ご相談
住まいの理想、現在の状況、いつから住みたいか。予算のこと。
まずはどんな事でもお気軽にご相談ください。
2ヒアリング
どんな住まい方が理想かを考えていきます。
住まいには楽しい暮らし方がたくさんあります。そんな中で自分たちに合う理想の住まいの形はどれ?目指す方向を一緒に考えていきます。
3資金計画
理想だけでは家は建ちません。人生は家だけでもありません。
自分たちに無理のない予算を確認して、建物・土地・予算、この3つのバランスを計画していきます。どれかひとつだけが良くても成り立ちません。この3つのバランスは、家づくりの成功に欠かせません!
4土地探し
理想の暮らしをするための土地を探していきます。
家を計画するとき、敷地の条件はとても重要です。
こんな敷地で暮らしたら、楽しそう。気持ち良さそう!
そんな運命の敷地と出会えるその日を楽しみに、敷地を探していきます。
※前田工務店で土地の仲介はしていませんが、私たちを気に入って頂けた場合は、敷地を一緒に見てまわりながら、理想の敷地を探していくことも可能です。そこでどんな建物がどんな予算で建てられそうかを考えながら土地を探す事ができます。(無料)
5プレゼン申込
図面・模型・パースを使い、概算見積まで提出させて頂きます。
プレゼン申込費用は一律5万円です。
6設計契約
ご提案したプランを気に入って頂き、予算も問題ないとなったら、設計契約を頂きます。設計契約料金は工事請負代金の10%です。(この申込費用は設計料ではなく、工事代金として工事請負金額に充当されます。)
7実地設計
間取りや仕上げの打合せを重ねていきます。
同時に施工用の詳しい図面を作成していきます。
仕様が決まったら最終的な見積もりをお出しします。
8工事請負契約
最終のプランと予算が確定した段階で、工事請負契約をお願いします。
契約料金は工事請負金額の30%です。(※確認申請受領時に請求)
9確認申請
この建物が法規的に問題がない建物である事を申請して、建物の建築の許可をもらっていきます。
10工事着工
確認申請が無事に受領されたら、工事が無事に着工となります。
地盤改良(必要な場合) 次に基礎工事の順で進んでいきます。
11上棟
基礎が完成したら、建物の骨組みを一気に組み上げていきます。
今まで計画していたものが、ボリュームとして現れる、ワクワクする一日となります。
上棟時に請負金額の30%を中間金としてお支払い頂きます。
12工事期間
工事期間は規模にもよりますが、基礎着工から完成までで、5ヶ月~7ヶ月が目安となります。
13完了検査
完了検査を行い、必要箇所の補修を行っていきます。
この期間の間に写真撮影、完成見学会をお願いさせて頂きます。
工事完成からお引渡しまでの期間は2週間から1ヶ月が目安です。
14引渡し
完了検査が無事に終了したら、お引渡しとなります。
引渡し時の竣工金は工事請負金額の30%です。
15アフター点検
お引渡しから3ヶ月・6ヶ月・1年・2年で点検をさせて頂きます。
その後は2年毎に定期点検に伺わせて頂きます。

施工事例はこちら

家づくりの疑問、お気軽にご相談ください

「こんな家に住んでみたいけど、自分の予算でできるかな?」
「土地の大きさが限られてるんだけど庭も作れるかな?」
「今すぐ建てたいというわけじゃないだけど、話を聞いてみたい」

楽しい家づくりのヒント、
たくさん用意してお待ちしております。

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