株式会社前田工務店

リノベーションする。

今あるものを活かしたり、使い方を考えてみたり。
表面をただ綺麗にするのではなく、自分たちの暮らしに合わせて
新しい空間に生まれ変わらせる。
それが株式会社前田工務店のリノベーションというサービスです。

前田工務店のリノベーションの特徴

リノベーション後のイメージを、
お客様と一緒に考える。

同じゴールが見えていないと一緒に走って行くことができません。
趣味のこと、好きなモノ、好きな時間、好きな雰囲気、今のお住まいで不満なこと、実現したいこと。
いろいろなコトをまずは私達に教えて下さい。
その中で、どのようにリノベーションを行えば今後の生活が楽しくなるかを
一緒に考えさせて頂きます。

立体的に考えます

リノベーションでつくるものは空間です。
平面図だけを眺めていても、空間がわかりません。
リノベーションを考える時も模型やパースを使い、
空間の立体的なイメージをつくりあげていきます。

リノベーション費用の目安

リノベーション費用はおおまかに「広さ」「建材のグレード」「造作物の量」で決まります。
下の表は住宅やマンションをスケルトンの状態から全面リノベーションした場合の費用の目安です。
同じ面積でもどれくらい作り込むかによって、費用が異なってきます。

リノベーション事例

中古住宅を購入検討されているお客様へ

中古住宅を購入し、リノベーションをお考えのお客様は、
必ずご購入前にご相談下さい!

リノベーションでは、主に表面に近い部分の工事になる事が大半です。
躯体がそのまま使える事がリノベーションのメリットでもありますが、
躯体がしっかりしていない場合、表面をいくら改修しても
それに見合った耐久年数が望めない事があります。

築年数が新しいという事と、躯体がしっかりしているという事は
イコールではありません。
ご購入前に専門家に一緒にその物件を見てもらう事をおすすめいたします。
弊社でもご購入前の事前調査を無料でお受けいたしておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。

完成までの流れ

1ご相談
住まいの理想、現在の状況、いつから住みたいか。予算のこと。
まずはどんな事でもお気軽にご相談ください。
2ヒアリング
どんな住まい方が理想かを考えていきます。
住まいには楽しい暮らし方がたくさんあります。そんな中で自分たちに合う理想の住まいの形はどれ?目指す方向を一緒に考えていきます。
3資金計画
自分たちに無理のない予算を確認して、理想の暮らしと予算とのバランスを計画していきます。
4物件探し
リノベーション対象物件をまだ手に入れていない場合は、ここで物件を探していきます。戸建リノベーションでは、もともとの建物のポテンシャルが大きく影響してくるため、現状がどんな状態かを慎重に見極めていきます。
※前田工務店で物件の仲介はしていませんが、物件探しのサポートをしております。一緒に見てまわるそこで、建物の状況を考慮し、どのくらいの予算でどんな暮らしが可能かをイメージしながら物件を探す事ができます。(無料)
5プレゼン申込
図面・模型・パースを使い、概算見積まで提出させて頂きます。
プレゼン申込費用は一律5万円です。
6設計契約
ご提案したプランを気に入って頂き、予算も問題ないとなったら、設計契約を頂きます。設計契約料金は工事請負代金の10%です。(この申込費用は設計料ではなく、工事代金として工事請負金額に充当されます。)
7実地設計
間取りや仕上げの打合せを重ねていきます。
同時に施工用の詳しい図面を作成していきます。
仕様が決まったら最終的な見積もりをお出しします。
8工事請負契約
最終のプランと予算が確定した段階で、工事請負契約をお願いします。
契約料金は工事請負金額の30%です。(※確認申請受領時に請求)
9工事着工
工事期間は規模にも左右されますが、マンションで1ヶ月から2ヶ月で戸建で1ヶ月から3ヶ月が目安となります。
10完了検査
完了検査を行い、必要箇所の補修を行っていきます。
この期間の間に写真撮影、完成見学会をお願いさせて頂きます。
工事完成からお引渡しまでの期間は2週間から1ヶ月が目安です。
11引渡し
完了検査が無事に終了したら、お引渡しとなります。
引渡し時の竣工金は工事請負金額の30%です。
12アフター点検
お引渡しから3ヶ月・6ヶ月・1年・2年で点検をさせて頂きます。
その後は2年毎に定期点検に伺わせて頂きます。

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たくさん用意してお待ちしております。

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